Obligation Alexandrian Realty 5.15% ( US015271BB48 ) en USD

Société émettrice	Alexandrian Realty
Prix sur le marché	87.364 % ▲
Pays	Etats-unis
Code ISIN	US015271BB48 ( en USD )
Coupon	5.15% par an ( paiement semestriel )
Echéance	15/04/2053
Prospectus brochure sous format PDF, indisponible pour le moment Nous le proposerons dès que possible
Montant Minimal	2 000 USD
Montant de l'émission	500 000 000 USD
Cusip	015271BB4
Notation Standard & Poor's ( S&P )	BBB+ ( Qualité moyenne inférieure )
Notation Moody's	Baa1 ( Qualité moyenne inférieure )
Prochain Coupon	15/10/2025 ( Dans 29 jours )
Description détaillée	Alexandria Real Estate Equities, Inc. est une société d'investissement immobilier américain spécialisée dans la propriété, le développement et la gestion de propriétés de recherche scientifique et technologique de haute qualité, principalement situées dans des marchés clés des sciences de la vie aux États-Unis. L'instrument financier étudié est une obligation, émise par Alexandria Real Estate, une société de fiducie de placement immobilier (FPI) spécialisée dans le développement, la propriété et la gestion d'actifs immobiliers dédiés aux sciences de la vie et à la technologie, une niche stratégique où elle fournit des infrastructures de pointe pour la recherche et le développement. Reconnue pour son positionnement stratégique dans les pôles d'innovation majeurs aux États-Unis, Alexandria Real Estate joue un rôle crucial dans l'écosystème de la recherche et du développement en fournissant des infrastructures de pointe. Cette obligation, émise aux États-Unis, est identifiée par le code ISIN US015271BB48 et le code CUSIP 015271BB4. Libellée en dollars américains (USD), elle propose un taux d'intérêt nominal de 5,15 %. Sa date de maturité est fixée au 15 avril 2053, ce qui la positionne comme un investissement à très long terme, offrant une exposition significative aux fluctuations des taux d'intérêt. L'émission totale de cette obligation s'élève à 500 000 000 USD, tandis que la taille minimale d'achat sur le marché secondaire est de 2 000 USD. Actuellement, le prix sur le marché de cette obligation est de 85,201 % de sa valeur nominale, cotation en dessous du pair qui implique un rendement à l'échéance potentiellement supérieur au taux nominal pour les investisseurs l'acquérant à ce prix. Les paiements d'intérêts sont effectués avec une fréquence de deux fois par an, soit semi-annuellement, une pratique courante pour les obligations d'entreprise. La qualité de crédit de l'émetteur et, par extension, de cette obligation, est attestée par des notations d'agences reconnues : Standard & Poor's (S&P) lui attribue une notation de BBB+, et Moody's une notation de Baa1. Ces deux notations se situent dans la catégorie "investissement" (investment grade), indiquant une qualité de crédit moyenne à élevée avec un risque de défaut modéré, bien que sensible aux conditions économiques changeantes.